داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 11 | AED 500K | 1 137 | — |
| 1BR | 5 | AED 860K | 950 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.0M | 944 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 863 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 115 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 1 189 |
| 2025-11 | 1 | AED 550K | AED 1 183 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 949 |
| 2025-08 | 3 | AED 530K | AED 1 224 |
| 2025-07 | 2 | AED 691K | AED 1 040 |
| 2025-04 | 1 | AED 870K | AED 889 |
| 2025-02 | 2 | AED 701K | AED 1 092 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 098 |
| 2024-12 | 2 | AED 720K | AED 980 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 961 |
| 2024-10 | 3 | AED 490K | AED 1 037 |
| 2024-09 | 1 | AED 800K | AED 692 |
| 2024-08 | 1 | AED 493K | AED 1 095 |
| 2024-07 | 5 | AED 475K | AED 1 050 |
| 2024-06 | 1 | AED 790K | AED 856 |