داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
در تصویر: Raffles The Palm Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 496K | 1 067 | — |
| 1BR | 10 | AED 694K | 604 | — |
| 2BR | 7 | AED 906K | 788 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 940K | AED 812 |
| 2026-07 | 2 | AED 508K | AED 1 095 |
| 2026-06 | 1 | AED 525K | AED 1 200 |
| 2026-05 | 2 | AED 572K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 740K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 033 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 915 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 892 |
| 2025-08 | 1 | AED 756K | AED 570 |
| 2025-07 | 2 | AED 865K | AED 890 |
| 2025-06 | 1 | AED 730K | AED 954 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 924 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 777 |
| 2025-03 | 2 | AED 728K | AED 977 |
| 2025-02 | 1 | AED 980K | AED 844 |
| 2025-01 | 1 | AED 735K | AED 839 |
| 2024-11 | 1 | AED 380K | AED 868 |
| 2024-10 | 1 | AED 715K | AED 972 |