داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 679K | 774 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 719 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.5M | 841 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 822 |
| 2026-02 | 1 | AED 477K | AED 954 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 875 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 887 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 938 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 822 |
| 2025-06 | 1 | AED 440K | AED 902 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 822 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 791 |
| 2025-03 | 2 | AED 825K | AED 783 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 754 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 849 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 670 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.4M | AED 700 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 732 |
| 2024-08 | 2 | AED 843K | AED 776 |
| 2024-07 | 3 | AED 540K | AED 735 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 653 |