داده مستقیم DLD
بازار این ساختمان
معیار قیمت (۱۲ ماه)
AED 733K
اجاره سالانه برآوردی
AED 46K
بازگشت سرمایه ناخالص
16.1 سال
قیمت هر فوت² (۱۲ ماه)
AED 1 211
معاملات ۱۲ ماه
16
16 در ۲۴ ماه
برآورد بازده ناخالص
6.2%
فعالیت ماهانه
داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Sept 2026
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 490K | AED 1 039 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 160 |
| 2026-07 | 3 | AED 800K | AED 1 215 |
| 2026-06 | 6 | AED 545K | AED 1 328 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 174 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 520K | 1 222 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 216 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.