Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 20 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 667K | 812 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 525K | AED 821 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 673 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 769 |
| 2026-03 | 1 | AED 690K | AED 643 |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 001 |
| 2025-10 | 2 | AED 678K | AED 827 |
| 2025-09 | 1 | AED 927K | AED 878 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 730 |
| 2025-04 | 3 | AED 612K | AED 871 |
| 2025-02 | 2 | AED 786K | AED 784 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 810 |
| 2024-10 | 1 | AED 840K | AED 796 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 485 |
| 2024-06 | 1 | AED 465K | AED 971 |