Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 мар. 2026 г.
На фото: Volga Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 798K | AED 1 701 |
| 2026-02 | 3 | AED 949K | AED 1 462 |
| 2025-12 | 1 | AED 551K | AED 1 673 |
| 2025-11 | 1 | AED 473K | AED 1 436 |
| 2025-10 | 1 | AED 473K | AED 1 408 |
| 2025-09 | 1 | AED 473K | AED 1 436 |
| 2025-08 | 3 | AED 473K | AED 1 417 |
| 2025-07 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 519K | 1 567 | — |
| 1BR | 6 | AED 951K | 1 480 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 740K |
| AED 1 520 |