Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 февр. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 723 |
| 2025-12 | 1 | AED 666K | AED 1 103 |
| 2025-11 | 2 | AED 700K | AED 969 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 017 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 008 |
| 2025-06 | 4 | AED 765K | AED 1 070 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 989 |
| 2024-10 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 591K | 1 021 | — |
| 1BR | 9 | AED 939K | 976 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 911 |
| 2024-07 | 1 | AED 750K | AED 997 |