Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 662K | 1 618 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 520 |
| 2026-02 | 2 | AED 721K | AED 1 242 |
| 2025-12 | 1 | AED 705K | AED 1 608 |
| 2025-11 | 3 | AED 700K | AED 1 206 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 543 |
| 2025-06 | 1 | AED 663K | AED 1 626 |
| 2025-04 | 1 | AED 685K | AED 1 628 |
| 2025-03 | 4 | AED 663K | AED 1 685 |
| 2025-02 | 2 | AED 740K | AED 1 771 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 517 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 041 |
| 2024-06 | 19 | AED 725K | AED 1 426 |
| 2024-05 | 26 | AED 697K | AED 1 527 |
| 2024-04 | 28 | AED 698K | AED 1 459 |