Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 1 271 |
| 2026-01 | 1 | AED 834K | AED 807 |
| 2025-12 | 2 | AED 670K | AED 990 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 758 |
| 2025-06 | 1 | AED 830K | AED 324 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 1 276 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 408 |
| 2024-10 | 1 | AED 522K | AED 1 300 |
| 2024-07 | 1 | AED 540K | AED 1 268 |
| 2024-06 | 5 | AED 500K | AED 1 182 |
| 2024-04 | 5 | AED 1.1M | AED 993 |