Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 475K | 868 | — |
| 1BR | 7 | AED 749K | 741 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 485K | AED 896 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 737 |
| 2025-11 | 1 | AED 895K | AED 743 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 779 |
| 2025-09 | 1 | AED 510K | AED 943 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 759 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 922 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 795 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 814 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 792 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 915 |
| 2024-10 | 1 | AED 590K | AED 640 |
| 2024-06 | 3 | AED 600K | AED 642 |