Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 455K | 542 | — |
| 2BR | 6 | AED 764K | 630 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 780K | AED 651 |
| 2026-07 | 3 | AED 800K | AED 699 |
| 2026-04 | 1 | AED 450K | — |
| 2025-12 | 2 | AED 533K | AED 681 |
| 2025-06 | 1 | AED 450K | AED 665 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 741 |
| 2025-01 | 1 | AED 335K | AED 736 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 459 |
| 2024-09 | 7 | AED 420K | AED 556 |
| 2024-05 | 2 | AED 390K | AED 575 |
| 2024-04 | 1 | AED 375K | AED 555 |