Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 471K | 1 167 | — |
| 1BR | 13 | AED 716K | 1 072 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 770K | AED 1 218 |
| 2026-01 | 2 | AED 678K | AED 1 220 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 1 318 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 796 |
| 2025-08 | 1 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2025-07 | 2 | AED 760K | AED 1 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-05 | 3 | AED 720K | AED 1 098 |
| 2025-04 | 1 | AED 690K | AED 1 097 |
| 2025-03 | 2 | AED 733K | AED 1 132 |
| 2025-02 | 2 | AED 580K | AED 1 181 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 1 141 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 1 109 |
| 2024-11 | 2 | AED 678K | AED 1 021 |
| 2024-10 | 12 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2024-09 | 2 | AED 700K | AED 1 107 |
| 2024-07 | 2 | AED 568K | AED 1 120 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 714 |