Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 472K | 1 102 | — |
| 1BR | 10 | AED 666K | 987 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 758K | AED 1 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 554K | AED 1 051 |
| 2026-01 | 2 | AED 634K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 2 | AED 470K | AED 1 064 |
| 2025-10 | 2 | AED 506K | AED 1 290 |
| 2025-09 | 1 | AED 580K | AED 614 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 768 |
| 2025-07 | 1 | AED 392K | AED 925 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 568 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 1 144 |
| 2025-02 | 3 | AED 730K | AED 1 140 |
| 2025-01 | 1 | AED 500K | AED 1 179 |
| 2024-12 | 1 | AED 500K | AED 1 285 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 074 |
| 2024-10 | 6 | AED 585K | AED 1 398 |
| 2024-07 | 1 | AED 510K | AED 802 |
| 2024-06 | 5 | AED 665K | AED 1 017 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 1 090 |