Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 778K | 1 850 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.1M | 1 260 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 250 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 770K | AED 1 887 |
| 2025-11 | 1 | AED 755K | AED 1 660 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 141 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 143 |
| 2025-05 | 1 | AED 792K | AED 1 942 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 236 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 287 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2024-12 | 11 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.4M | AED 1 430 |
| 2024-10 | 28 | AED 1.0M | AED 1 518 |
| 2024-09 | 18 | AED 934K | AED 1 541 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.1M | AED 1 521 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2024-06 | 10 | AED 1.2M | AED 1 390 |
| 2024-05 | 46 | AED 1.1M | AED 1 433 |
| 2024-04 | 1 | AED 798K | AED 1 955 |