Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 сент. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 275 |
| 2026-08 | 5 | AED 624K | AED 1 459 |
| 2026-06 | 8 | AED 833K | AED 1 298 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 735 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.3M | AED 1 658 |
| 2025-09 | 1 | AED 705K | AED 1 528 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 651K | 1 377 | — |
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 360 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.