Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 580K | 807 | — |
| 2BR | 12 | AED 785K | 791 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 635K | AED 879 |
| 2026-01 | 3 | AED 760K | AED 793 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 712 |
| 2025-11 | 2 | AED 810K | AED 840 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 836 |
| 2025-09 | 2 | AED 805K | AED 831 |
| 2025-08 | 1 | AED 645K | AED 902 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 790 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 783 |
| 2025-05 | 1 | AED 545K | AED 754 |
| 2025-04 | 1 | AED 780K | AED 798 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 605 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 330 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 761 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 728 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 771 |
| 2024-08 | 1 | AED 440K | AED 615 |
| 2024-07 | 5 | AED 630K | AED 678 |