Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 дек. 2025 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 766K | 1 478 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 177 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 1 739 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 054 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 164 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 519 |
| 2025-05 | 3 | AED 940K | AED 1 406 |
| 2025-04 | 1 | AED 432K | AED 745 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 279 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 197 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 182 |
| 2024-10 | 9 | AED 1.0M | AED 1 202 |
| 2024-09 | 27 | AED 1.0M | AED 1 228 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2024-07 | 24 | AED 711K | AED 1 243 |