داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 471K | 1 167 | — |
| 1BR | 13 | AED 716K | 1 072 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 770K | AED 1 218 |
| 2026-01 | 2 | AED 678K | AED 1 220 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 1 318 |
| 2025-11 | 2 | AED 675K | AED 796 |
| 2025-08 | 1 | AED 735K | AED 1 168 |
| 2025-07 | 2 | AED 760K | AED 1 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-05 | 3 | AED 720K | AED 1 098 |
| 2025-04 | 1 | AED 690K | AED 1 097 |
| 2025-03 | 2 | AED 733K | AED 1 132 |
| 2025-02 | 2 | AED 580K | AED 1 181 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 1 141 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 1 109 |
| 2024-11 | 2 | AED 678K | AED 1 021 |
| 2024-10 | 12 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2024-09 | 2 | AED 700K | AED 1 107 |
| 2024-07 | 2 | AED 568K | AED 1 120 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 714 |