داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 19 Feb 2026
در تصویر: Rabdan Avenue· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 378K | 1 175 | — |
| 1BR | 15 | AED 601K | 754 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 773 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 595 |
| 2025-10 | 1 | AED 655K | AED 1 536 |
| 2025-09 | 2 | AED 645K | AED 756 |
| 2025-08 | 1 | AED 700K | AED 821 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 739 |
| 2025-06 | 3 | AED 504K | AED 639 |
| 2025-05 | 1 | AED 935K | AED 1 096 |
| 2025-03 | 1 | AED 500K | AED 586 |
| 2024-12 | 3 | AED 550K | AED 580 |
| 2024-08 | 2 | AED 448K | AED 525 |
| 2024-07 | 1 | AED 510K | AED 598 |
| 2024-06 | 2 | AED 480K | AED 543 |
| 2024-05 | 3 | AED 470K | AED 535 |
| 2024-04 | 2 | AED 431K | AED 505 |