داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Apr 2026
در تصویر: One by Nine· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 32 | AED 436K | 854 | — |
| 1BR | 47 | AED 690K | 788 | — |
| 2BR | 24 | AED 993K | 808 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | AED 796 |
| 2026-03 | 1 | AED 710K | AED 871 |
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 886 |
| 2026-01 | 2 | AED 713K | AED 844 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 470 |
| 2025-11 | 8 | AED 792K | AED 756 |
| 2025-10 | 9 | AED 604K | AED 817 |
| 2025-09 | 4 | AED 720K | AED 864 |
| 2025-08 | 5 | AED 540K | AED 837 |
| 2025-07 | 9 | AED 750K | AED 854 |
| 2025-06 | 10 | AED 563K | AED 729 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 886 |
| 2025-04 | 10 | AED 799K | AED 757 |
| 2025-03 | 9 | AED 500K | AED 737 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2025-01 | 5 | AED 471K | AED 831 |
| 2024-12 | 4 | AED 815K | AED 951 |
| 2024-11 | 5 | AED 610K | AED 673 |