داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 877 |
| 2026-07 | 1 | AED 530K | AED 632 |
| 2026-06 | 1 | AED 321K | AED 687 |
| 2026-05 | 1 | AED 650K | AED 778 |
| 2025-11 | 1 | AED 980K | AED 730 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 725 |
| 2025-06 | 1 | AED 880K | AED 654 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 457 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 659 |
| 2024-09 | 1 | AED 820K | AED 704 |
| 2024-05 | 1 | AED 597K | AED 667 |
| 2024-04 | 1 | AED 850K | AED 448 |