داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Feb 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 776K | 839 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 605 |
| 2025-12 | 1 | AED 555K | AED 549 |
| 2025-11 | 1 | AED 710K | AED 981 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 898 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 036 |
| 2025-02 | 4 | AED 763K | AED 790 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 846 |
| 2024-12 | 4 | AED 876K | AED 857 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 021 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 933 |
| 2024-08 | 2 | AED 675K | AED 740 |
| 2024-07 | 1 | AED 930K | AED 921 |
| 2024-06 | 8 | AED 837K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 562K | AED 616 |