داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 6 Jan 2026
در تصویر: Solcasa Residence· پروژه نوساز منطقه| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 671K | AED 704 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 288 |
| 2025-05 | 4 | AED 915K | AED 730 |
| 2025-04 | 2 | AED 662K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 760 |
| 2025-01 | 2 | AED 900K | AED 564 |
| 2024-12 | 1 | AED 750K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 646K | 662 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 774 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 679 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 695K | AED 592 |
| 2024-09 | 2 | AED 776K | AED 702 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 696 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 806 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.0M | AED 645 |
| 2024-05 | 4 | AED 966K | AED 932 |
| 2024-04 | 4 | AED 849K | AED 679 |