DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 6 Jan 2026
Im Bild: Celia Gardens· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 671K | AED 704 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 288 |
| 2025-05 | 4 | AED 915K | AED 730 |
| 2025-04 | 2 | AED 662K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 760 |
| 2025-01 | 2 | AED 900K | AED 564 |
| 2024-12 | 1 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 646K | 662 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 774 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 750K |
| AED 679 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 695K | AED 592 |
| 2024-09 | 2 | AED 776K | AED 702 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 696 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 806 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.0M | AED 645 |
| 2024-05 | 4 | AED 966K | AED 932 |
| 2024-04 | 4 | AED 849K | AED 679 |