Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nad Al Shiba?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,017,859 AED bei 830 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Nad Al Shiba verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 28 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Nad Al Shiba?

Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar; eine konkrete Immobilie muss anhand ihrer Miete, ihres Kaufpreises, ihrer Servicegebühr, ihres Leerstands und ihrer Verwaltung berechnet werden.

Steigen die Preise in Nad Al Shiba?

Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist nicht verfügbar; deshalb zeigt die Seite weder eine Schätzung noch einen alten Wert.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,017,859 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Nad Al Shiba: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Amortisation

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nad Al Shiba bei 1,017,859 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 830 AED. Die Stichprobe umfasst 28 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 017 859

2BR PSF

AED 830

2BR Transaktionen 12 M.

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	661 409	769	40
2BRZiel	1 017 859	830	28
Studio	409 407	994	27

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2 Schlafzimmer in Nad Al Shiba: 1,017,859 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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