Combien coûte un appartement de 2 chambres à Nad Al Shiba ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,017,859 AED, avec 830 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Nad Al Shiba ?

La fenêtre actuelle comprend 28 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Nad Al Shiba ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Nad Al Shiba ?

Aucune comparaison annuelle vérifiée sur deux fenêtres complètes n’est disponible ; la page n’affiche donc ni estimation ni ancien chiffre.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,017,859 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Nad Al Shiba: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Nad Al Shiba est de 1,017,859 AED, et le prix médian au pied carré de 830 AED. L’échantillon comprend 28 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 017 859

Prix/pied² 2BR

AED 830

Transactions 2BR 12 m

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	661 409	769	40
2BRcible	1 017 859	830	28
Studio	409 407	994	27

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Nad Al Shiba : 1,017,859 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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