Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 6 Jan 2026
Sur la photo: Celia Gardens· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 671K | AED 704 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 288 |
| 2025-05 | 4 | AED 915K | AED 730 |
| 2025-04 | 2 | AED 662K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 760 |
| 2025-01 | 2 | AED 900K | AED 564 |
| 2024-12 | 1 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 646K | 662 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 774 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 750K |
| AED 679 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 695K | AED 592 |
| 2024-09 | 2 | AED 776K | AED 702 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 696 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 806 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.0M | AED 645 |
| 2024-05 | 4 | AED 966K | AED 932 |
| 2024-04 | 4 | AED 849K | AED 679 |