داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Rabdan Avenue· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 53 | AED 393K | 1 002 | — |
| 1BR | 19 | AED 549K | 670 | — |
| 2BR | 15 | AED 739K | 926 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 634K | AED 670 |
| 2026-03 | 4 | AED 416K | AED 997 |
| 2026-02 | 4 | AED 434K | AED 868 |
| 2026-01 | 1 | AED 875K | AED 884 |
| 2025-12 | 5 | AED 408K | AED 869 |
| 2025-11 | 1 | AED 460K | AED 955 |
| 2025-10 | 8 | AED 513K | AED 1 049 |
| 2025-09 | 8 | AED 453K | AED 901 |
| 2025-08 | 4 | AED 452K | AED 774 |
| 2025-07 | 7 | AED 400K | AED 896 |
| 2025-06 | 3 | AED 456K | AED 755 |
| 2025-05 | 9 | AED 415K | AED 1 112 |
| 2025-04 | 7 | AED 500K | AED 752 |
| 2025-03 | 1 | AED 304K | AED 388 |
| 2025-02 | 3 | AED 415K | AED 1 120 |
| 2025-01 | 1 | AED 880K | AED 1 859 |
| 2024-12 | 3 | AED 320K | AED 746 |
| 2024-11 | 5 | AED 390K | AED 841 |