داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Mar 2026
در تصویر: Rukan Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 462K | 588 | — |
| 2BR | 9 | AED 818K | 549 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 935K | AED 630 |
| 2026-02 | 1 | AED 820K | AED 561 |
| 2026-01 | 1 | AED 780K | AED 534 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 548 |
| 2025-09 | 1 | AED 350K | AED 538 |
| 2025-07 | 1 | AED 945K | AED 544 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 529 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 508 |
| 2025-01 | 1 | AED 950K | AED 549 |
| 2024-12 | 1 | AED 440K | AED 598 |
| 2024-11 | 1 | AED 780K | AED 534 |
| 2024-10 | 5 | AED 500K | AED 573 |
| 2024-09 | 1 | AED 515K | AED 700 |
| 2024-05 | 2 | AED 613K | AED 505 |