داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Mar 2026
در تصویر: LIV Waterside· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 656 |
| 2026-02 | 1 | AED 741K | AED 800 |
| 2026-01 | 6 | AED 922K | AED 800 |
| 2024-11 | 16 | AED 880K | AED 758 |
| 2024-10 | 1 | AED 558K | AED 573 |
| 2024-08 | 17 | AED 595K | AED 767 |
| 2024-04 | 2 | AED 736K | AED 800 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 830K | 794 | — |
| 2BR | 5 | AED 843K | 615 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.