داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 552K | 768 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 717 |
| 2026-01 | 2 | AED 668K | AED 640 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 722 |
| 2025-06 | 2 | AED 759K | AED 730 |
| 2025-04 | 1 | AED 485K | AED 859 |
| 2024-12 | 1 | AED 880K | AED 541 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 627 |
| 2024-10 | 3 | AED 575K | AED 716 |
| 2024-09 | 1 | AED 495K | AED 595 |
| 2024-07 | 2 | AED 516K | AED 569 |