Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 528K | 1 086 | — |
| 1BR | 11 | AED 683K | 574 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 498K | AED 1 034 |
| 2026-07 | 1 | AED 515K | AED 1 095 |
| 2026-06 | 2 | AED 558K | AED 843 |
| 2026-05 | 3 | AED 590K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 730K | AED 982 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 909 |
| 2025-09 | 2 | AED 528K | AED 1 200 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 1 149 |
| 2025-06 | 2 | AED 573K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 026 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 557 |
| 2025-03 | 2 | AED 692K | AED 928 |
| 2025-02 | 4 | AED 540K | AED 1 113 |
| 2025-01 | 1 | AED 615K | AED 1 307 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 869 |
| 2024-10 | 4 | AED 644K | AED 940 |
| 2024-09 | 2 | AED 528K | AED 1 129 |
| 2024-08 | 2 | AED 418K | AED 1 011 |