داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 12 | AED 442K | 931 | — |
| 1BR | 12 | AED 553K | 741 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 638K | AED 866 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 952 |
| 2025-12 | 1 | AED 410K | AED 953 |
| 2025-11 | 2 | AED 453K | AED 906 |
| 2025-10 | 3 | AED 460K | AED 968 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 985 |
| 2025-08 | 2 | AED 495K | AED 875 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 814 |
| 2025-05 | 1 | AED 290K | AED 393 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 738 |
| 2025-02 | 3 | AED 600K | AED 842 |
| 2025-01 | 3 | AED 474K | AED 950 |
| 2024-12 | 1 | AED 494K | AED 362 |
| 2024-11 | 2 | AED 518K | AED 701 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 759 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 1 290 |
| 2024-08 | 2 | AED 510K | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 383K | AED 667 |