داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Jul 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 29 | AED 428K | 750 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 469K | AED 892 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 863 |
| 2026-05 | 2 | AED 432K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 493K | AED 977 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 932 |
| 2025-11 | 2 | AED 473K | AED 857 |
| 2025-10 | 3 | AED 470K | AED 865 |
| 2025-09 | 1 | AED 830K | AED 877 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 842 |
| 2025-05 | 2 | AED 460K | AED 878 |
| 2025-03 | 2 | AED 334K | AED 638 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 946 |
| 2024-12 | 2 | AED 375K | AED 724 |
| 2024-11 | 5 | AED 391K | AED 681 |
| 2024-10 | 4 | AED 400K | AED 781 |
| 2024-06 | 2 | AED 393K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 445K | AED 637 |