Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 428K | 750 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 469K | AED 892 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 863 |
| 2026-05 | 2 | AED 432K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 493K | AED 977 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 932 |
| 2025-11 | 2 | AED 473K | AED 857 |
| 2025-10 | 3 | AED 470K | AED 865 |
| 2025-09 | 1 | AED 830K | AED 877 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 842 |
| 2025-05 | 2 | AED 460K | AED 878 |
| 2025-03 | 2 | AED 334K | AED 638 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 946 |
| 2024-12 | 2 | AED 375K | AED 724 |
| 2024-11 | 5 | AED 391K | AED 681 |
| 2024-10 | 4 | AED 400K | AED 781 |
| 2024-06 | 2 | AED 393K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 445K | AED 637 |