DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 428K | 750 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 469K | AED 892 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 863 |
| 2026-05 | 2 | AED 432K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 493K | AED 977 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 932 |
| 2025-11 | 2 | AED 473K | AED 857 |
| 2025-10 | 3 | AED 470K | AED 865 |
| 2025-09 | 1 | AED 830K | AED 877 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 842 |
| 2025-05 | 2 | AED 460K | AED 878 |
| 2025-03 | 2 | AED 334K | AED 638 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 946 |
| 2024-12 | 2 | AED 375K | AED 724 |
| 2024-11 | 5 | AED 391K | AED 681 |
| 2024-10 | 4 | AED 400K | AED 781 |
| 2024-06 | 2 | AED 393K | AED 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 445K | AED 637 |