داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 16 | AED 436K | 645 | — |
| 2BR | 7 | AED 619K | 651 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 690K | AED 677 |
| 2026-01 | 1 | AED 465K | AED 740 |
| 2025-11 | 2 | AED 500K | AED 586 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 702 |
| 2025-09 | 3 | AED 450K | AED 591 |
| 2025-07 | 2 | AED 455K | AED 666 |
| 2025-06 | 2 | AED 478K | AED 645 |
| 2025-05 | 3 | AED 375K | AED 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 518K | AED 653 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 779 |
| 2025-01 | 2 | AED 460K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 694 |
| 2024-11 | 1 | AED 660K | AED 689 |
| 2024-10 | 3 | AED 750K | AED 615 |
| 2024-09 | 2 | AED 473K | AED 607 |
| 2024-07 | 1 | AED 570K | AED 603 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 582 |