داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 497K | 641 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 628 |
| 2026-01 | 1 | AED 548K | AED 764 |
| 2025-12 | 3 | AED 490K | AED 706 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 721 |
| 2025-09 | 1 | AED 527K | AED 730 |
| 2025-08 | 1 | AED 470K | AED 652 |
| 2025-07 | 3 | AED 510K | AED 637 |
| 2025-05 | 2 | AED 505K | AED 596 |
| 2025-03 | 1 | AED 720K | AED 618 |
| 2025-02 | 3 | AED 500K | AED 622 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 614 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 493 |
| 2024-11 | 2 | AED 513K | AED 628 |
| 2024-10 | 2 | AED 512K | AED 630 |
| 2024-09 | 5 | AED 495K | AED 609 |
| 2024-08 | 2 | AED 460K | AED 595 |
| 2024-07 | 1 | AED 520K | AED 629 |
| 2024-06 | 1 | AED 500K | AED 628 |