Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 497K | 641 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 628 |
| 2026-01 | 1 | AED 548K | AED 764 |
| 2025-12 | 3 | AED 490K | AED 706 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 721 |
| 2025-09 | 1 | AED 527K | AED 730 |
| 2025-08 | 1 | AED 470K | AED 652 |
| 2025-07 | 3 | AED 510K | AED 637 |
| 2025-05 | 2 | AED 505K | AED 596 |
| 2025-03 | 1 | AED 720K | AED 618 |
| 2025-02 | 3 | AED 500K | AED 622 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 614 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 493 |
| 2024-11 | 2 | AED 513K | AED 628 |
| 2024-10 | 2 | AED 512K | AED 630 |
| 2024-09 | 5 | AED 495K | AED 609 |
| 2024-08 | 2 | AED 460K | AED 595 |
| 2024-07 | 1 | AED 520K | AED 629 |
| 2024-06 | 1 | AED 500K | AED 628 |