Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 548K | 945 | — |
| 1BR | 12 | AED 765K | 892 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 550K | AED 976 |
| 2026-01 | 2 | AED 405K | AED 566 |
| 2025-12 | 2 | AED 613K | AED 973 |
| 2025-11 | 3 | AED 560K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 2 | AED 741K | AED 959 |
| 2025-09 | 4 | AED 540K | AED 962 |
| 2025-08 | 2 | AED 533K | AED 999 |
| 2025-07 | 2 | AED 565K | AED 1 058 |
| 2025-06 | 1 | AED 570K | AED 884 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 994 |
| 2025-04 | 2 | AED 670K | AED 939 |
| 2025-02 | 4 | AED 770K | AED 863 |
| 2025-01 | 4 | AED 788K | AED 868 |
| 2024-12 | 5 | AED 550K | AED 943 |
| 2024-11 | 3 | AED 655K | AED 872 |
| 2024-09 | 5 | AED 495K | AED 814 |
| 2024-08 | 3 | AED 850K | AED 920 |
| 2024-07 | 6 | AED 890K | AED 807 |