Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 462K | 1 186 | — |
| 1BR | 10 | AED 723K | 940 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 435K | AED 1 156 |
| 2026-02 | 1 | AED 680K | AED 995 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 212 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 166 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 1 279 |
| 2025-10 | 4 | AED 492K | AED 1 261 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 1 137 |
| 2025-08 | 2 | AED 610K | AED 1 006 |
| 2025-07 | 4 | AED 688K | AED 1 125 |
| 2025-06 | 5 | AED 480K | AED 1 170 |
| 2025-05 | 3 | AED 490K | AED 1 245 |
| 2025-04 | 3 | AED 690K | AED 1 017 |
| 2025-02 | 1 | AED 485K | AED 1 275 |
| 2025-01 | 2 | AED 445K | AED 1 093 |
| 2024-11 | 2 | AED 413K | AED 1 000 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 1 006 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 984 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 932 |