DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 462K | 1 186 | — |
| 1BR | 10 | AED 723K | 940 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 435K | AED 1 156 |
| 2026-02 | 1 | AED 680K | AED 995 |
| 2026-01 | 1 | AED 520K | AED 1 212 |
| 2025-12 | 1 | AED 500K | AED 1 166 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 1 279 |
| 2025-10 | 4 | AED 492K | AED 1 261 |
| 2025-09 | 2 | AED 670K | AED 1 137 |
| 2025-08 | 2 | AED 610K | AED 1 006 |
| 2025-07 | 4 | AED 688K | AED 1 125 |
| 2025-06 | 5 | AED 480K | AED 1 170 |
| 2025-05 | 3 | AED 490K | AED 1 245 |
| 2025-04 | 3 | AED 690K | AED 1 017 |
| 2025-02 | 1 | AED 485K | AED 1 275 |
| 2025-01 | 2 | AED 445K | AED 1 093 |
| 2024-11 | 2 | AED 413K | AED 1 000 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 1 006 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 984 |
| 2024-08 | 1 | AED 450K | AED 932 |