DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 492K | 1 592 | — |
| 1BR | 23 | AED 745K | 1 542 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.3M | 1 523 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 890K | AED 1 544 |
| 2026-02 | 1 | AED 930K | AED 1 545 |
| 2026-01 | 16 | AED 446K | AED 1 554 |
| 2025-12 | 1 | AED 720K | AED 1 590 |
| 2025-10 | 1 | AED 840K | AED 1 393 |
| 2025-09 | 2 | AED 723K | AED 1 451 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 466 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 347 |
| 2025-05 | 4 | AED 665K | AED 1 358 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 585 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 540 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 570 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 645 |
| 2024-12 | 2 | AED 918K | AED 1 590 |
| 2024-11 | 3 | AED 850K | AED 1 508 |
| 2024-10 | 3 | AED 900K | AED 1 522 |
| 2024-09 | 4 | AED 925K | AED 1 646 |
| 2024-08 | 1 | AED 746K | AED 1 884 |