DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 465K | 1 124 | — |
| 1BR | 15 | AED 652K | 1 031 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 490K | AED 1 209 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 1 188 |
| 2025-12 | 5 | AED 520K | AED 1 231 |
| 2025-08 | 3 | AED 690K | AED 1 129 |
| 2025-07 | 2 | AED 538K | AED 1 056 |
| 2025-06 | 2 | AED 490K | AED 1 211 |
| 2025-05 | 3 | AED 448K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 5 | AED 485K | AED 1 043 |
| 2025-03 | 2 | AED 670K | AED 906 |
| 2025-02 | 3 | AED 430K | AED 1 021 |
| 2025-01 | 2 | AED 646K | AED 1 021 |
| 2024-12 | 2 | AED 725K | AED 1 094 |
| 2024-11 | 2 | AED 700K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 1 | AED 650K | AED 1 030 |
| 2024-09 | 4 | AED 426K | AED 1 036 |
| 2024-08 | 2 | AED 645K | AED 1 010 |
| 2024-07 | 1 | AED 380K | AED 938 |
| 2024-06 | 1 | AED 660K | AED 1 000 |