DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 | AED 534K | 1 207 | — |
| 1BR | 8 | AED 784K | 876 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 520K | AED 1 351 |
| 2026-08 | 1 | AED 500K | AED 1 178 |
| 2026-06 | 1 | AED 650K | AED 1 319 |
| 2026-04 | 1 | AED 470K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 813K | AED 999 |
| 2026-01 | 2 | AED 598K | AED 965 |
| 2025-12 | 1 | AED 570K | AED 1 343 |
| 2025-11 | 2 | AED 633K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 5 | AED 620K | AED 1 154 |
| 2025-08 | 1 | AED 865K | AED 811 |
| 2025-07 | 2 | AED 530K | AED 1 329 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 1 278 |
| 2025-04 | 4 | AED 525K | AED 1 176 |
| 2025-03 | 3 | AED 580K | AED 1 666 |
| 2025-02 | 3 | AED 540K | AED 1 226 |
| 2025-01 | 3 | AED 550K | AED 1 249 |
| 2024-12 | 2 | AED 650K | AED 1 095 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 965 |