DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 443K | 1 095 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 886K | 898 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 421K | AED 1 000 |
| 2026-08 | 1 | AED 500K | AED 1 187 |
| 2026-07 | 1 | AED 485K | AED 1 210 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 035 |
| 2026-05 | 1 | AED 868K | AED 875 |
| 2026-03 | 1 | AED 921K | AED 875 |
| 2026-02 | 2 | AED 455K | AED 1 153 |
| 2026-01 | 2 | AED 829K | AED 858 |
| 2025-12 | 1 | AED 383K | AED 945 |
| 2025-11 | 3 | AED 460K | AED 1 127 |
| 2025-10 | 2 | AED 478K | AED 1 168 |
| 2025-09 | 1 | AED 465K | AED 1 241 |
| 2025-08 | 1 | AED 405K | AED 1 000 |
| 2025-07 | 4 | AED 460K | AED 1 087 |
| 2025-05 | 1 | AED 475K | AED 1 090 |
| 2025-04 | 3 | AED 425K | AED 1 056 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 963 |
| 2025-01 | 1 | AED 380K | AED 938 |