Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 мар. 2026 г.
На фото: Maimoon Gardens· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 492K | 1 592 | — |
| 1BR | 23 | AED 745K | 1 542 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.3M | 1 523 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 890K | AED 1 544 |
| 2026-02 | 1 | AED 930K | AED 1 545 |
| 2026-01 | 16 | AED 446K | AED 1 554 |
| 2025-12 | 1 | AED 720K | AED 1 590 |
| 2025-10 | 1 | AED 840K | AED 1 393 |
| 2025-09 | 2 | AED 723K | AED 1 451 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 466 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 347 |
| 2025-05 | 4 | AED 665K | AED 1 358 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 585 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 540 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 570 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 645 |
| 2024-12 | 2 | AED 918K | AED 1 590 |
| 2024-11 | 3 | AED 850K | AED 1 508 |
| 2024-10 | 3 | AED 900K | AED 1 522 |
| 2024-09 | 4 | AED 925K | AED 1 646 |
| 2024-08 | 1 | AED 746K | AED 1 884 |