Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 489K | AED 1 384 |
| 2026-08 | 10 | AED 470K | AED 1 374 |
| 2026-07 | 13 | AED 440K | AED 1 351 |
| 2026-06 | 8 | AED 465K | AED 1 403 |
| 2026-05 | 26 | AED 419K | AED 1 254 |
| 2026-04 | 27 | AED 475K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 88 | AED 452K | 916 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.