Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Damac Hills 2 - Hotel Edge by Rotana· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 512K | 1 423 | — |
| 1BR | 7 | AED 704K | 1 444 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 517K | AED 1 476 |
| 2026-02 | 4 | AED 592K | AED 1 285 |
| 2026-01 | 2 | AED 494K | AED 1 405 |
| 2025-12 | 3 | AED 506K | AED 1 473 |
| 2025-11 | 1 | AED 523K | AED 1 496 |
| 2025-10 | 3 | AED 703K | AED 1 415 |
| 2025-09 | 3 | AED 552K | AED 1 436 |
| 2025-08 | 1 | AED 504K | AED 1 413 |
| 2025-06 | 1 | AED 632K | AED 1 314 |
| 2025-05 | 1 | AED 506K | AED 1 422 |
| 2025-04 | 1 | AED 502K | AED 1 412 |
| 2025-03 | 2 | AED 719K | AED 1 703 |
| 2025-02 | 1 | AED 523K | AED 1 466 |
| 2025-01 | 4 | AED 612K | AED 1 504 |
| 2024-12 | 3 | AED 508K | AED 1 399 |
| 2024-11 | 2 | AED 423K | AED 1 187 |
| 2024-10 | 5 | AED 503K | AED 1 462 |
| 2024-09 | 4 | AED 499K | AED 1 403 |