DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 377K | 864 | — |
| 1BR | 7 | AED 563K | 823 | — |
| 2BR | 8 | AED 730K | 802 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 430K | AED 877 |
| 2026-01 | 1 | AED 638K | AED 946 |
| 2025-12 | 2 | AED 530K | AED 956 |
| 2025-11 | 1 | AED 415K | AED 988 |
| 2025-09 | 3 | AED 738K | AED 860 |
| 2025-07 | 3 | AED 375K | AED 841 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 842 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 934 |
| 2025-04 | 3 | AED 740K | AED 834 |
| 2025-03 | 3 | AED 535K | AED 842 |
| 2025-02 | 6 | AED 563K | AED 733 |
| 2024-10 | 1 | AED 590K | AED 647 |
| 2024-09 | 3 | AED 440K | AED 724 |
| 2024-08 | 1 | AED 550K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 775 |